Хороший долг, плохой долг.

Практически каждый человек в своей жизни либо давал кому-нибудь  деньги в долг, либо брал займы. И знает, как тяжело вернуть долг кредитору и выбить свои деньги из должника, потому, что берем чужое, а отдавать свое. В России сейчас очень развито кредитование населения. Банки дают кредиты даже без подтверждения дохода, правда процент комиссии значительно выше. Большинство людей привыкли брать кредиты на потребительские нужды, такие как покупка большого телевизора, машины, бытовой техники и одежды. Нас просто приучают сорить чужими деньгами, чтобы засадить нас и наших детей в долговую яму.
Благодаря кредитам и займам богатые становятся еще богаче, а бедные - еще беднее. Как же так получается? Давайте рассмотрим один простой наглядный пример. Зарплата среднестатистического Россиянина составляет в среднем 30 - 50 т.р в месяц. За основу я беру зарплаты в крупных городах нашей Родины. Допустим, в самой обычной семье с зарплатой в 30 т.р возникает надобность в потребительском кредите для покупки, ну скажем, телевизора. Стоить он будет, к примеру, 20 000 руб. денег. Т.к. сбережений у вас нет и вы пришли за ним в магазин электороники, вам предложат его в кредит под 20% годовых. И вот вы счастливый обладатель телевизора становитесь также и должником банка "Н". Что такое кредит под 20% годовых, взятый на пол года? Это ежемесячный платеж в размере 3530 руб + 1183 проценты за все время использования + скрытые комиссии за ведение счета и доп. платежи, прописанные мелким шрифтом в кредитном договоре. Получается, что ежемесячно банку вы можете платить по 3530 руб. в течении полугода, а ежемесячно откладывать эту сумму для приобретения за наличные не можете?
Вот вы живете дальше с новым телевизором и запросы ваши растут, вам уже не терпится взять в кредит машину, ведь это так просто! Вас же уже приучили к кредитам и вроде платеж в месяц не такой большой. Вот вы решаетесь взять в кредит машину, ведь она так необходима возить свой зад на работу. Брать вы решили подержанную, рублей так за 400 000. в банке вам выдали автокредит на 5 лет + каско и осаго на 1 год + вы заняли у родственников и друзей на первоначальный взнос, итого получилось 42 т.р(долг у родных)+ 390 000 тело кредита + 20 000 каско + 8 000 руб осаго Итого вы должны приблизительно 386 000руб. Сумма ежемесячного платежа будет составлять приблизительно 10 000 руб. , а переплата за весь срок использования кредита составит порядка 177 000 -это значит, что за 5 лет вы подарите банку половину стоимости своей машины, а также придется каждый год платить за страховку каско, потому, что иначе увеличится процентная ставка банка. И вот проходит какое то время, денег, как всегда ни на что не хватает и вас увольняют с работы. У нас в России это вообще норма, так что расстраиваться нечего, надо думать, что теперь со всем этим делать. Давайте посчитаем, что мы имеем:
1. Ежемесячный платеж по кредиту за телевизор - 3530 (осталось 2 месяца платить)
2. Ежемесячный платеж по кредиту за автомобиль - 10 000 руб.
3. Долг родственникам 42 000 руб.
4. Жизнь (еда, одежда, коммунальные платежи) - 17 000 руб.
Итог: минимум 30 000 руб. в мес. стоит жизнь, человек вынужден искать другую работу, а пока он ее будет искать, нужно на что то жить, поэтому последуют дополнительные долги у друзей и родственников, депрессия и страх.И так всю жизнь, крысиные бега. Выход находится совсем в другой плоскости.
Давайте теперь посмотрим на то, как с помощью долгов богатые становятся еще богаче.
Возьмем среднестатистического человека с зарплатой 30 000 руб. в месяц. Он решает, что будет заниматься инвестированием, например в недвижимость, и начинает откладывать 3 000 руб в мес. для инвестирования, а на остальное живет. Находит также еще дополнительный заработок и увеличивает тем самым свои инвестиционные сбережения. Параллельно ищет объект недвижимости для покупки. Ну вот объект найден и накопилось достаточно средств для первоначального взноса по ипотеке. Он покупает объект недвижимости и занимается сдачей его в аренду. Пусть чистый денежный поток будет равняться даже 10 000 руб. - это все равно будет хорошим долгом.
Плохой долг - это то, что вынимает деньги из твоего кармана.
Хороший долг - это то, что кладет деньги в твой карман.
У каждого ситуации разные, разный уровень доходов и условий жизни. Общее только одно либо вы бедный, либо богатый. Причем абсолютно неважно, сколько вы зарабатываете, будь то 15 т.р в мес или 500 000руб в мес. Уровень вашего богатства будет то, сколько у вас остается денег после всех расходов, а именно какое время вы можете прожить, если вообще не будете работать.
Получается, есть только один выход - это стать богатым и использовать только хорошие долги, которые будут класть деньги в ваш карман.
Что необходимо сделать, для того, чтобы начать двигаться к богатству?
1. Для начала, необходимо сесть и посчитать свои доходы, расходы, активы, пассивы.
2. Написать план богатства.
Сократить расходы и увеличить доходы. Может у вас есть совершенно ненужные расходы, от которых вы безболезненно избавитесь.
3. Посмотреть вокруг себя и найти то, что можно превратить в актив. Это может быть гараж или комната, сдаваемые в аренду, даже машину можно сдать в аренду.
4. Начать изучать тему инвестирования.
Расскажу вам свою историю долгов. До 2013г. я соблюдала принципы инвестирования и сохраняла от 10% до 30% от своего дохода. Удалось создать подушку безопасности и инвестировать в фондовый рынок. В 2013г. ряд необдуманных решений привел меня к долгу, общей суммой 690 000 руб. При каждом принятии решения о кредите - это было единственно правильным в тот момент решением, как мне казалось. Я переоценила свои возможности и для того, чтобы вернуться в точку создания капитала, необходимо избавиться от всех плохих долгов.
Вот, что я сделала:
1. Тщательно проанализировала свои долги, активы и пассивы, ежемесячный доход и расход. Выяснилось, что от пары гирек можно безболезненно избавиться и высвободить тем самым дополнительные средства.
2. Составила план погашения долгов
3. Составила план увеличения доходов на год.
4. Принялась за реализацию этих двух планов.
Внизу видео, как за несколько часов мы с мамой освободили гараж, который поедал 3000 руб. в месяц на аренду.

Посмотрите вокруг себя, может у вас тоже есть то, за что вы платите и можете избавиться, высвободив дополнительные деньги. Или вообще устроить гаражную распродажу!